Stateside Realty Inc.
$ 8.000.000
Stateside Realty Inc. specializes in the purchase and redevelopment of undervalued properties in need of renovation in selected US states. Our fix-and-flip projects offer unique opportunities for high returns and the creation of a diversified real estate...
Sale is live
Deal Terms
Bewertung
8,000,000.00 USDZielsumme
8000000Minimum investment
1000 $Deadline
Sep 30, 2025, 12:00:00 PMMaximum investment
25000 $Wertpapiertyp
Stocks with profit shareIssuer
Stateside Realty Inc.Dokumente
Details
Market inefficiencies and their solutions
Investors today face the challenge of low interest rates and volatile markets. Especially in Europe, economic uncertainties and strict environmental regulations lead to difficulties in achieving attractive returns in the fix-and-flip business.
Stateside Realty Inc. addresses these challenges with a focused approach that includes property selection, efficient financing strategies, cost management of renovations and comprehensive project management to overcome these barriers and achieve consistent returns.
Stateside Realty Inc. – Your Bridge to Profitable Real Estate Investments
Stateside Realty Inc. offers a unique solution to capitalize on outstanding opportunities in the U.S. real estate market.
As a shareholder, you benefit directly from our proven business model in US fix-and-flip projects. We combine many years of experience with a high-performance German management team. This combination allows us to generate predictable returns in a stable and growing market.
Investing in Stateside Realty Stocks: An Opportunity for Growth
We offer the opportunity to purchase Stateside Realty Inc. shares.
As a shareholder, you benefit from the profits generated by purchasing, renovating and selling undervalued US real estate. Our fix-and-flip business model allows you to participate in a dynamic market.
Track record and future vision of Stateside Realty Inc.
Our mission at Stateside Realty Inc. is to provide European investors with access to exceptional income opportunities in the U.S. fix-and-flip market through equity ownership.
We are proud to present the achievements of the last 7 years:
1. Investor network expansion: Since 2016, we have successfully won over 70 real estate investors from all over Europe for our projects.
2. Significant investment volume: A total of $8 million was invested in our projects, resulting in cumulative sales proceeds of $19 million.
3. Diversified Portfolio: Our portfolio includes single-family homes, multi-family homes and condominiums.
4. Attractive returns: On average, we achieved a gross return of 22% per property.
5. Strengthening partnerships: We have continually expanded our relationships with US real estate professionals, developers and renovation companies.
6. Investment in market research: Through intensive market research, we identify trends and opportunities that benefit our shareholders.
In the future, we plan to further diversify our portfolio by investing in different types of real estate projects in different US states. Our top priority remains increasing returns for our shareholders. This includes expanding our presence in the US and cultivating our partnerships with leading real estate experts. In addition, we will further develop our technological infrastructure to optimize the efficiency of our projects.
Our roadmap for the future reflects our commitment to continually invest in the quality of our services and to provide our shareholders with attractive dividend income and sustainable share price appreciation by exploiting world-class investment opportunities in the world's largest real estate market.
Join us on this exciting journey and become part of our growing network of shareholders.
Our customer focus: added value for property owners and buyers
At Stateside Realty Inc., we focus on creating value for property owners looking to sell their properties quickly and buyers looking for high-quality, renovated homes.
We offer property owners fair conditions and fast transactions. For buyers, this means access to high quality properties that are ready to move into without additional renovation work. Through our services, we create win-win situations that benefit everyone involved.
Efficient fix and flip for maximum returns
At Stateside Realty Inc., the focus is on purchasing, renovating and selling US real estate lucratively. Our business model allows shareholders to benefit from dividend payments and potential share price increases, resulting in attractive, predictable returns.
Our key advantage is that we operate without outside capital, which means we can act more flexibly and cost-efficiently as a “cash payer”. The ability to move quickly gives us an edge in securing highly attractive fix-and-flip projects.
Stateside Realty Inc.'s value grows with each successfully completed real estate project, supported by our expertise and rapid reinvestment of capital and profits.
The Dynamic Fix-and-Flip Market: A Land of Opportunities
The US fix-and-flip market offers an attractive range of opportunities, primarily through the acquisition and upgrading of undervalued properties. This lucrative environment is reinforced by the immense size of the US real estate market, which opens up a wide range of investment opportunities and diverse return potential for investors. Stateside Realty Inc. leverages these opportunities to continually create value for our shareholders.
Our competitive advantage: agility and market focus
In Germany, strict environmental regulations and a limited supply of suitable real estate locations make business more difficult.
In contrast, the US market offers a wider range of real estate opportunities and fewer regulatory hurdles, giving us a significant competitive advantage.
While major investors focus on the commercial sector, Stateside Realty Inc. specializes in residential real estate in urban areas. This focus allows us to realize investment periods of less than a year, which is a clear advantage for our shareholders.
Our vision: market leader in the fix and flip sector
Stateside Realty Inc. strives to be recognized as a leader in the fix and flip sector for German and European investors.
Our strategy focuses on creating value for our shareholders by investing in carefully selected, undervalued U.S. properties. In all of our ventures, we attach great importance to sustainable business management and fulfill social and ecological responsibility. Our goal is to create sustainable value while contributing to the development of the real estate sector.
Team
As part of the global "Big 5" accounting firms, BDO/USA handles all aspects of accounting and financial reporting for Stateside Realty Inc. In addition to managing ongoing accounting, BDO/USA prepares the annual reports and financial statements for the shareholders of Stateside Realty Inc., which serve as the basis for dividend payments. The financial statements are prepared according to international GAAP standards, ensuring transparency and reliability for investors. With BDO as a partner, Stateside Realty Inc. relies on the highest financial expertise and international standards.
Arpad von Toth has been successfully investing in US Tax Liens and real estate since 2008. He developed a franchise program specifically for European investors who wish to invest in Tax Liens and income-generating real estate in the USA. Over a period of 8 years, he acquired, renovated, and either rented or sold more than 140 properties. As one of the first US companies, he introduced tokenized Stateside Realty to the market and received BaFin approval to enable German investors to access the US Fix’n Flip business.
Originally from Switzerland, he has been living in Maryland, USA, since 2005. He is a licensed Real Estate Agent and has recently obtained the brokerage license, allowing him to run his own realtor brokerage firm. In his role, he is responsible for the entire process of property acquisition, renovation, and resale. Jack brings significant expertise to the company through his many years of experience and knowledge.
Toni Schober is a trained banker and has been a successful investor in the US real estate and Tax Lien market for many years. As a Certified Tax Lien Professional, he is responsible as a Tax Lien Analyst and brings his extensive expertise to the evaluation and analysis of investment opportunities. He actively supports Jack Mager in property scouting and the selection of potential projects. His many years of experience and deep knowledge in the areas of Tax Liens and real estate investments make him an invaluable resource to the team.
Inhalt
Disclaimer
Ein nicht-qualifizierter Anleger hat zu erklären, dass der Anlagebetrag nicht höher ist als:
- 10 000 Euro, sofern der jeweilige nicht qualifizierte Anleger nach seiner Selbstauskunft über ein frei verfügbares Vermögen in Form von Bankguthaben und Finanzinstrumenten von mindestens 100 000 Euro verfügt, oder
- den zweifachen Betrag des durchschnittlichen monatlichen Nettoeinkommens des jeweiligen nicht qualifizierten Anlegers, höchstens jedoch 25 000 Euro.
Ein Wertpapierdienstleistungsunternehmen darf den Abschluss eines Vertrages über Wertpapiere im Sinne des § 6 des Wertpapierprospektgesetzes nur vermitteln, wenn es nachgewiesen hat, dass die Gesamtsumme der von dem nicht qualifizierten Anleger erworbenen Wertpapiere 1 000 Euro oder die in Satz 1 genannten Beträge nicht übersteigt.
Potenzielle Anleger müssen ein Anlegeridentifizierungsverfahren gemäß den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche erfolgreich durchlaufen, um investieren zu können. Nur identifizierte und verifizierte Anleger können an dem Angebot teilnehmen und Token erwerben. Es besteht kein Vorzugszeichnungsrecht für Anleger. Es besteht kein Anspruch auf Zuteilung der Token. Erworbene Token werden der persönlichen Polygon-Wallet der Investoren gutgeschrieben und gleichzeitig im Register des Emittenten eingetragen.
Rechtliche Informationen
Die Informationen in diesem Angebot sind ausschließlich für Anleger bestimmt, die nicht in bestimmten anderen beschränkten Rechtsordnungen ansässig sind und die nicht anderweitig zum Erhalt solcher Informationen berechtigt sind.
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren in den Vereinigten Staaten, Australien, Kanada, Japan, Südafrika, der Republik China oder in einer anderen Jurisdiktion dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung nicht zulässig ist, oder gegenüber einer Person, der gegenüber einem solchem Angebot oder eine solche Aufforderung rechtswidrig ist. Die Nutzer dieser Informationen werden gebeten, sich über solche Beschränkungen zu informieren und sie zu beachten. Wertpapiere dürfen in den Vereinigten Staaten nicht angeboten oder verkauft werden, es sei denn, sie sind registriert oder von der Registrierungspflicht gemäß dem United States Securities Act von 1933 in seiner jeweils gültigen Fassung befreit. Eine Anlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des angelegten Vermögens führen. Im Sinne der Risikostreuung sollten nur solche Beträge investiert werden, deren Rückfluss in naher Zukunft nicht erforderlich oder zu erwarten ist. Das Risiko ist jedoch auf die getätigte Anlagesumme begrenzt und es besteht daher keine Nachschusspflicht. Der Emittent ist allein verantwortlich für alle Inhalte und Informationen, die im Zusammenhang mit dem Angebot zur Verfügung gestellt werden. Van Sterling agiert als reiner Vermittler und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der bereitgestellten Inhalte.
Ihre Anlage ist nicht durch die gemäß der Richtlinie 2014/49/EU (Richtlinie über Einlagensicherungssysteme) eingerichteten Einlagensicherungssysteme geschützt. Ihre Anlage ist auch nicht durch die Anlegerentschädigungssysteme geschützt, die gemäß der Richtlinie 97/9/EG (Richtlinie über Anlegerentschädigungssysteme) eingerichtet wurden.
Van Sterling arbeitet auf der Basis eines Erfolgshonorars von bis zu 10% des eingeworbenen Kapitals.
DISCLAIMER
MARKETINGMITTEILUNG GEMÄSS § BT 3.1.1 MACOMP
BEI DEN FOLGENDEN INFORMATIONEN HANDELT ES SICH UM EINE MARKETINGMITTEILUNG UND NICHT UM EINE ANLAGEEMPFEHLUNG. DIESE WERBEMITTEILUNG IST DAHER KEIN ERSATZ FÜR EINE ANLAGEBERATUNG UND BERÜCKSICHTIGT WEDER DIE GESETZLICHEN BESTIMMUNGEN ZUR FÖRDERUNG DER UNABHÄNGIGKEIT VON FINANZANALYSEN, NOCH UNTERLIEGT SIE DEM HANDELSVERBOT NACH VERBREITUNG VON FINANZANALYSEN. DIESE SEITE STELLT WEDER EIN ANGEBOT VON WERTPAPIEREN NOCH EINE AUFFORDERUNG ZUM KAUF VON WERTPAPIEREN AN EINE PERSON IN EINEM RECHTSGEBIET DAR, IN DEM EIN SOLCHES ANGEBOT ODER EINE SOLCHE AUFFORDERUNG RECHTSWIDRIG IST. DIE VERBREITUNG DIESES ANGEBOTS KANN IN BESTIMMTEN GERICHTSBARKEITEN GESETZLICH EINGESCHRÄNKT SEIN. DIE NICHTBEACHTUNG SOLCHER EINSCHRÄNKUNGEN KANN EINE VERLETZUNG DER WERTPAPIERGESETZE DER JEWEILIGEN RECHTSORDNUNG DARSTELLEN. DAS ANGEBOT GILT NUR FÜR ANLEGER AUS EUROPA, DIE IHR INTERESSE AN EINER INVESTITION IN DAS ANGEBOT BEKUNDET HABEN. DIE ANLAGE IN DIE ANLEIHEN BIRGT DAS RISIKO DES TOTALEN VERLUSTES DES INVESTIERTEN KAPITALS. IN EINEM SOLCHEN FALL ERHÄLT DER ANLEGER SEIN INVESTIERTES KAPITAL NICHT ZURÜCK, KEINE ZINSEN UND KEINE ANDEREN RECHTSMITTEL.